Saviez-vous que les dommages causés par l’eau représentent plus de la moitié des réclamations d’assurance de dommages en Amérique du Nord? Bien que les dégâts d’eau soient souvent causés par des pluies fluviales, des inondations ou la fonte des neiges, la majorité des réclamations d’assurance proviennent des fuites d’eau de toilettes, machines à laver et tuyaux brisés. Dans cet article, nous décrivons les sources de fuites d’eau, leur coût et les conséquences potentielles sur les biens matériels et la santé humaine.
SOURCES DES DOMMAGES CAUSÉS PAR L’EAU :
Plomberie
Selon une étude américaine réalisée par l’Insurance Institute for Business and Home Safety (IBHS), le bris de plomberie est la principale source de dégâts d’eau en milieu résidentiel. Ces fuites sont généralement causées par un tuyau gelé, un matériel de plomberie défaillant ou une mauvaise installation. Dans l’étude IBHS, un dégât coûte en moyenne 5 092 $ US, après le paiement de la franchise. Par temps froid, les tuyaux risquent de geler et d’éclater, ce qui peut entraîner de graves dégâts d’eau. IBHS souligne que les conduites d’eau sont très souvent situées dans des parties non isolées du bâtiment; dans ces cas, une installation défectueuse est responsable de l’éclatement des tuyaux.
Toilettes
Les bris de toilettes sont une autre cause importante de dégâts d’eau. Selon l’IBHS, « 78% des dégâts d’eau sont causés par la conduite d’eau d’une toilette, sa bride, le tuyau de remplissage du bassin ou par une toilette bouchée qui déborde ». En moyenne, ces bris coûtent 5 584 $ US unitaire, après le paiement de la franchise. De plus, les maisons neuves ou celles récemment rénovées sont plus à risque de ce type de problème.
Machines à laver
Selon l’IBHS, les fuites d’eau liées aux machines à laver sont plus fréquemment causées par des défaillances du tuyau d’alimentation, des débordements de machine et des défaillances de la conduite de vidange. Plus de 78% des défaillances proviennent des tuyaux d’alimentation flexibles, avec des machines à laver qui ont moins de 11 ans. En moyenne, les coûts associés à ces incidents dépassent 5 000 $US chacun, après le paiement de la franchise.
Chauffe-eau
Selon l’IBHS, les chauffe-eaux plus âgés avec des réservoirs détériorés, sont plus susceptibles de fuir ou briser. La défaillance du chauffe-eau peut également être causée par un problème lié au conduit d’alimentation, entraînant une augmentation des réclamations d’assurance. En moyenne, les bris de chauffe-eau coûtent 4 444 $US, après le paiement de la franchise.
CONSÉQUENCES DES DÉGÂTS D’EAU :
Dans l’immobilier résidentiel et commercial, les fuites d’eau peuvent avoir des conséquences désastreuses. L’eau peut s’infiltrer dans les matériaux et faire gonfler et déformer les plinthes ou les planchers; il peut également détruire les meubles, provoquer des tâches et une décoloration le long des murs, compromettre l’intégrité structurelle et entraîner la croissance de moisissures. L’humidité et la moisissure peuvent sérieusement nuire à votre santé.
Selon le Center for Disease Control and Prevention, l’exposition à un environnement moisi et humide peut provoquer des symptômes telle la toux, une respiration sifflante, l’étouffement nasal, l’irritation de la gorge, des yeux ou de la peau. Les personnes dont le système immunitaire est faible ou qui ont une maladie pulmonaire chronique peuvent également développer de graves infections pulmonaires si elles sont exposées aux moisissures.
Si une fuite d’eau se produit dans une propriété inoccupée, les dommages sont en général plus élevés, entraînant ainsi une augmentation des réclamations d’assurance. Selon l’étude d’IBHS, les réclamations dues à des bris de chauffe-eau survenues lorsque les propriétaires étaient absents sont 49% plus élevées. Les bris de machines à laver qui se sont produites dans une propriété inoccupée « ont entrainé des réclamations en moyenne près de deux fois et demie plus graves que celles survenues dans des maisons occupées ». Heureusement, il est possible de prévenir les dégâts d’eau en utilisant un système d’alarme d’eau. AKWA (www.AKWAtek.com) est le seul système sur le marché à intégrer un contrôleur d’alarme d’eau qui s’assure que les sondes de détection de fuite sont présentes et actives à tout moment (contrairement aux détecteurs de fuite qui ne peuvent pas détecter si les sondes sont manquantes). De plus, lorsqu’une alarme se déclenche, le contrôleur d’alarme d’eau AKWA vérifiera si l’alarme est réelle avant de fermer la valve principale. En cas de fausse alarme, tel une vadrouille humide en contact avec la sonde, vous ne serez pas alerté et la valve sera rouverte automatiquement.
Surtout, vous bénéficierez de la même stabilité et fiabilité que celle de votre système de sécurité à domicile ou d’alarme incendie. AKWA est la seule solution d’alarme d’eau qui peut vous offrir la tranquillité d’esprit. La meilleure protection proviendra toujours d’une approche préventive. La fermeture des valves AVANT qu’une fuite se produise est votre meilleure protection contre les dégâts d’eau. Couper l’eau avec un système d’arrêt automatique vous fera économiser des milliers de dollars en coûts de réparation et en réclamations d’assurance, sans compter les éventuelles répercussions sur votre santé.